Ce inseamna apartament „la alb” si apartament „la cheie”?
Achizitionarea unei locuinte reprezinta un pas major si o investitie semnificativa in viata fiecaruia dintre noi. In cautarea locuintei ideale in Bucuresti, vei intalni termeni precum „apartament la alb” si „apartament la cheie”. In acest articol, vom explora ce inseamna acesti termeni, diferentele dintre cele doua tipuri de apartamente si cum influenteaza acestea pretul final al imobilului in 2024. De asemenea, vom analiza principalele avantaje si dezavantaje ale fiecarei optiuni pentru a te ajuta sa faci cea mai buna alegere in functie de nevoile si bugetul tau. Pentru mai multe informatii si asistenta personalizata, Agentia Imobiliara PYF Real Estate iti sta la dispozitie.
Ce inseamna apartament „la alb”?
Un apartament „la alb” este un imobil aproape finalizat, dar nefinisat la interior. Practic, acest tip de apartament vine cu pereti gletuiti, instalatii electrice si sanitare montate, geamuri si usa la intrare. Restul finisajelor interioare – gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare si, in multe cazuri, centrala termica – sunt lasate la alegerea si investitia cumparatorului.
Avantaje ale apartamentului „la alb”
1. Cost Initial Redus: Pretul unui apartament „la alb” este, in general, mai mic decat cel al unui apartament „la cheie”, ceea ce iti permite sa economisesti bani la momentul achizitiei.
2. Flexibilitate in Amenajare: Poti personaliza locuinta exact asa cum doresti, alegand materialele si designul care iti plac cel mai mult.
3. Investitie Treptata: Poti amenaja apartamentul in functie de bugetul si prioritatile tale, fara presiunea de a finaliza totul deodata.
Dezavantaje ale apartamentului „la alb”
1. Timp si Efort: Amenajarea unui apartament „la alb” necesita timp, efort si implicare personala pentru a gestiona lucrarile de finisare.
2. Costuri Ulterioare: Desi pretul initial este mai mic, costurile totale pot creste in functie de materialele si manopera alese pentru finisaje.
Ce inseamna apartament „la cheie”?
Spre deosebire de un apartament „la alb”, un apartament „la cheie” este complet finisat si gata de mutare. Acesta include toate dotarile necesare: usi interioare, obiecte sanitare, gresie, faianta, parchet, centrala termica, iar uneori chiar si mobila de bucatarie si aparate de aer conditionat. Practic, te poti muta imediat dupa achizitie, fara a mai fi necesare alte investitii majore.
Avantaje ale apartamentului „la cheie”
1. Gata de Mutare: Poti sa te muti imediat dupa achizitie, fara sa mai astepti finalizarea lucrarilor de amenajare.
2. Confort si Convenienta: Esti scutit de stresul si efortul asociat cu gestionarea lucrarilor de finisare.
3. Dotari Suplimentare: In multe cazuri, apartamentele „la cheie” includ dotari suplimentare precum mobila de bucatarie, aparate de aer conditionat sau sisteme smart home.
Dezavantaje ale apartamentului „la cheie”
1. Cost Mai Ridicat: Pretul unui apartament „la cheie” este, in general, mai mare decat cel al unui apartament „la alb”.
2. Lipsa Personalizarii: Nu ai posibilitatea de a alege finisajele si designul, acestea fiind impuse de dezvoltator.
Cat costa un apartament „la alb” in Bucuresti in 2024?
Apartamentele noi „la alb” sunt relativ rare pe piata rezidentiala noua din Bucuresti, majoritatea dezvoltatorilor oferind locuinte „la cheie”. Totusi, daca ai ocazia sa achizitionezi un astfel de apartament, poti obtine un pret mai mic cu aproximativ 5.000 - 7.000 de euro comparativ cu pretul unui apartament „la cheie”, pentru o unitate locativa cu 2-3 camere (pana la 70 de metri patrati). Aceasta reducere depinde de calitatea proiectului si materialele folosite de dezvoltator.
Cat costa un apartament „la cheie” in Bucuresti in 2024?
Apartamentele „la cheie” reprezinta majoritatea ofertei de pe piata imobiliara noua din Bucuresti. Conform datelor recente, pretul mediu al unui apartament nou-construit in Bucuresti in 2024 este de aproximativ 1.600 euro pe metru patrat. Acest pret reflecta cresterile de pe piata imobiliara din ultimii ani si include, de obicei, toate finisajele si dotarile necesare.
Concluzii
Alegerea intre un apartament „la alb” si unul „la cheie” depinde in mare masura de preferintele personale, buget si disponibilitatea de a te implica in amenajarea locuintei. Daca esti dispus sa investesti timp si efort pentru a-ti personaliza locuinta, un apartament „la alb” poate fi o solutie avantajoasa din punct de vedere financiar. Pe de alta parte, daca doresti sa te muti rapid si fara batai de cap, un apartament „la cheie” este optiunea ideala, chiar daca implica un cost initial mai mare.
Indiferent de alegerea facuta, este important sa evaluezi cu atentie toate aspectele implicate si sa negociezi cu dezvoltatorul pentru a obtine cel mai bun raport calitate-pret. Succes in gasirea locuintei perfecte!
Contacteaza Agentia Imobiliara PYF Real Estate
Pentru a beneficia de asistenta profesionala si personalizata in achizitionarea apartamentului ideal, Agentia Imobiliara PYF Real Estate este aici pentru tine. Contacteaza-ne pentru a afla mai multe despre ofertele disponibile si pentru a primi consultanta de specialitate in functie de nevoile tale specifice.
