Liberty Mall |Cladire birouri |Investitie | Inchiriata integral | B428

Descriere spatiu comercial

Pyf Real Estate va prezintă o excelentă oportunitate de investitie în inima zonei Rahova, la doar cativa pasi de Liberty Mall. Această cladire versatila, situata stradal pe Calea Rahovei, este perfecta pentru diverse tipuri de dezvoltari, fie comerciale, fie rezidentiale.

Proprietatea este compusa din doua corpuri principale:

• Corp 1: S+P+2 etaje, cu o suprafata generoasa de 1010,50 mp.


• Corp 2: P+2 etaje, având 539,89 mp, ideal pentru birouri sau spatii comerciale.


• In plus, curtea adaposteste si un corp secundar independent de 63,07 mp, gata sa fie personalizat după nevoi.

Cu un teren de 1378 mp, imobilul ofera o curte liberă de 693 mp, ideala pentru parcarea a cel putin 20 de autoturisme, un avantaj rar într-o zona centrala. De asemenea, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile moderne, inclusiv curent trifazic, şi este partial închiriata, ceea ce genereaza venituri imediate.

Pentru cei interesati de dezvoltari imobiliare, certificatul de urbanism actual prevede un POT de 70% şi un CUT de 4,5 mp ADC/mp teren, deschizand calea pentru un proiect rezidential cu potential ridicat.

Va invitam sa explorati aceasta oportunitate, programand o vizionare. Doar la fata locului puteti vedea cu adevarat potentialul si valoarea unica a acestei proprietati!