Drumul Taberei | Teren | 43000mp | POT 70% | CUT 3 | P+8 | B622

Descriere teren

                                        Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren.

    Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat langa Avangarde Grande Village, in zona Drumul Taberei, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 43000 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 150 ml, are o forma patratoasa si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropierea lui. Conform certificatului de urbanism din 2021, terenul se afla in  zona M2, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/mpteren ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 30.100mp si o suprafata totala construita de 129.000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+8 iar pentru obtinerea autorizatie de constructie trebuie intocmit un PUD.  Luand in calcul acesti indicatori ajungem la un pret de achizitie de 83,33euro/mpc.

    Ca si vecinatati avem zona intens circulata dar si cladiri cu regim de inaltime ridicat. La nici un 1 minuut de teren se afla statie STB ceea ce este un plus pentru viitorul imobil ce se va construi pe acest teren . De asemenea, conform declaratiilor primarului sectorului 6, dl Ciprian Ciucu, acest teren face parte din " zona 17" zona delimitata de Bd Timisoara-V Oltului-Prelungirea Ghencea-Sos de Centura, zona pentru care s-a demarat elaborarea PUZ-ului si care va devenii „ o zonă cu adevărat mixtă, asta nu înseamnă doar locuire cu magazine la parter. Zonă mixtă înseamnă cu funcțiuni comerciale reale, cu zone de parc, cu locuire de calitate, cu regim de înălțime cu trecere graduală și sper ca, dacă acest PUZ va fi aplicat așa cum este viziunea noastră, probabil zona 17 va fi una din cele mai căutate zone de investiții imobiliare din București, de calitate”, a spus primarul sectorului 6.



      Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.