Victoriei, Banu Manta, teren 521 mp, CU si PUD valabile, 864Eur/mp, plus TVA

Bucuresti,  Piata Victoriei

ID:Pyf001B463

450.000€ + TVA

Descriere teren

                                            Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren.



Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat in apropierea Primariei Sectorului 1 , intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 521 mp, avand un front stradal cu o deschidere de 54 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate in apropiere. Conform PUD-ului  aprobat pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S+P+4Et . Din punct de vedere urbanistic terenul terenul se afla,  partial in zona M2 si partial in zona L1a, iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 51% si un CUT de 3mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 266  mp si o suprafata totala construita de 1563mp, rezultand un pret de achizitie de 288Euro/mpc.  Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de S+P+4. Ca si vecinatati avem fastfood, supermarket, banca, zona comerciala, autobuz, metrou, terenul fiind accesibil  pietonal, strazile fiind asfaltate.



Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.


Caracteristici teren

  • Zona: Piata Victoriei
  • Suprafata: 521 mp
  • Reper: Primaria Sector 1
  • Fronturi: 1
  • Localizare: Intravilan
  • Deschidere: 54 ml
  • Tip teren: Construibil
  • Acces teren: Auto, Pietonal
  • Strazi: Asfaltate
  • Pretabil: Birouri, Bloc, Comercial, Hotel

Caracteristici generale teren

  •  Acces Teren:Pietonal Auto

     Acces Utilitati:La distanta

     Alte Caracteristici Teren:Oportunitate de investitie La Sosea/Bulevard Teren imprejmuit Iluminat stradal

     Strazi Teren:Asfaltate

     Teren Pretabil:Comercial Hotel Birouri Bloc

     Urbanism:PUD CU

     Utilitati:Canalizare Gaz Curent Apa CATV

     Vecinatati Spatii:Banca Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Benzinarie Hotel Ultracentral Central Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Autobuz Zona comerciala

Harta

Ai nevoie de ajutor? Ne puteti contacta pe