Descriere teren

                                                       Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren.

Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren intravilan, construibil, situat langa Parcul Gradina Icoanei, in zona Universitate, in apropiere de Colegiul National Scoala Centrala si de Casa Universiatrior, intr-o zona ideala pentru dezvoltarea unui mic proiect rezidential. Terenul, in suprafata de 374 mp, avand un front stradal cu o 13 ml, beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate pe teren. In acest moment pe teren se afla o constructie S+P+1+Pod, constructie care NU ESTE MONUMENT ISTORIC ( exista aviz favorabil de la comisia de monumente istorice ), constructie ce are o amprenta la sol de 240mp. Conform C.U pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S+P+3Er .  In acest moment avem pentru acest teren CU iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 65% si un CUT de 3.25mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 243 mp si o suprafata totala construita de 1216 mp ceea ce duce la un pret de 493Euro/mpc/ Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de 16 metri peste aceasta inaltime fiind permisa realizarea unui singur nivel cu o inaltime de 3 metri si retras 1,5 m fata de planul vertical al cladirii. Ca si vecinatati avem cladiri de birouri dar si rezidentiale, institutii, ambasade, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal strazile fiind asfaltate si iluminate.

Pretul de achizitie al terenului este de 600.000 Euro, pret negociabil in cazul unei oferte serioase. Se poate achizitiona, separat, si proiectul aprobat pentru constructia viitorului imobil

Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.