Titan | Apartament 3 camere | 84mp | decomandat | B4375

Descriere apartament

O casa reprezinta oricare patru pereti care incadreaza persoana potrivita, dar cum ar fi ca si locuinta ta sa fie exact cea potrivita pentru nevoile tale? Astfel, arunca o privire in portofoliul PYF REAL ESTATE ( www.pyfrealestate.ro) pentru a nu rata sansa de a-ti gasi linistea intr-un nou camin.

PYF REAL ESTATE va propune, prin agentul zonei Eduard F., spre vanzare, un apartament aflat in constructie, confort 1 (lux), situat in Complex Rezidential, zona Titan-Salajan-Nicolae Grigorescu, in apropiere de Pasajul N.Grigorescu, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun (statia de metrou N.Grigorescu la aproximativ 2km (5 statii stb echivaltenul a 13 minute) si statia STB linia 243 la 2 minute de mers pe jos) ,intr-un imobil construit in anul 2023.  Apartamentul este compus din 3 camere anume 2 dormitoare, camera de zi, bucatarie , 3 bai si terasa, este situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime de Ds+P+4et+5Er, doar cu apartamente de 3 camere si locuri de parcare la demisol, si are destinatie locuinta\birou. Are o suprafata utila de 76.60 mp, la care se adauga si o terasa cu o suprafata de 7.30 mp, suprafata totala a apartamentului fiind de 83.9 mp, acesta beneficiaza de finisaje de calitate premium precum:

-spatii vitrate generoase [ exteriorul doar din elemente beton / tamplarie pvc ]

-tamplarie PVC / 7 camere / geam tripan [ Veka ]

-balustrada terasa [ profil baza de aluminiu si sticla fumurie/mata securizata / CB Lux Design ]

-termostat ambient premium radio-frecventa [ Salus / Logictherm ]

-parchet laminat de 10 / 12 mm [ Kronotex ]

-gresie / faianta [ ceramica Italia / Spania ]

-usa intrare apartament [ Pinum Elite ]

-usi interior albe / toc la ambele fete [ Porta Doors ]

-compartimentare interior doar caramida [ wienerberger ]

-prize si intrerupatoare [ Gewiss / Legrand ]

-lavabila alb interior [ Oskar SuperWeiss ]

-sigurante tablou electric [ Gewiss / Legrand ]

-cablu instalatie electrica cupru brut / 2,5 prize / 1,5 iluminat [ Romcab ]

-preinstalare linie telefonica , cablu Tv si internet

-preinstalare aer conditionat

-preinstalare linie video interfon

-preinstalare termostat ambient pe fiecare camera

Incalzirea apartamentului se realizeaza prin :

-incalzire in pardoseala [ Purmo premium rolljet ]

-centrala termica in condensare 27,2 KW incalzire / 25 KW apa calda menajera [ Viessmann]

Se vinde nemobilat.

Apartamentul dispune de 3 bai echipate la gata : una cu dus / una cu cada / un grup sanitar [ obiecte sanitare Roca / Ideal Standard ]

Apartamentul beneficiaza de loc de parcare inclus in pret (Complexul dispune de 12 locuri parcare subterana / 10 locuri parcare exterioara prevazuta cu bariera si supraveghere video).

Caracteristici parti comune:

-ascensor electric , 5 persoane, bazat pe cea mai noua tehnologie , clasa A [ Schindler 3300 ]

-fatada ventilata din fibrociment [ Equitone ]

-termosistem exterior vata minerala bazaltica 10 cm [ Isover ] 

-tencuiala decorativa siliconica [ Policolor Deko Professional / Oskar 3 Teck ]

-pardoseala / trepte interior casa scarii [ granit ]

-balustrada interior casa scarii [ profile aluminiu / sticla securizata / elemente metalice / CB Lux Design ]

-degivrare rampa parcare subterana [ electric ]

-degivrare trepte exterior la intrare in bloc [ electric ]

-preinstalare supraveghere video intrare bloc / parcare exterior si subterana

-camera tehnica pentru instalatii video / tv / internet

-instalatie detectie / avertizare incendiu si evacuare a gazelor fierbinti [ senzori detectare , buton de avertizare , trapa automata ]



Termenul de predare al imobilului este decembrie 2023.

Curiozitatea va este starnita? Echipa PYF REAL ESTATE va invita la vizionare, pentru a vedea cu ochii dumneavoastra toate aceste avantaje, avantaje dobandite prin cumpararea acestui apartament la pretul de 125.000 EURO + 5 TVA. Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nici o problema! Echipa PYF REAL ESTATE este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna casa pentru dvs. si familia dumneavoastra si de aceea va invitam sa ne contactati | ID intern : Pyf008B4375

Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra! Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 2% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. 

Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei \ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.