Cotroceni | Vila 6 camere | 260mp | B6131

Bucuresti,  Cotroceni

ID:Pyf006B6131

570.000€

Descriere casa / vila

Imaginează-ți locuința perfectă, care să reflecte personalitatea ta și să satisfacă toate nevoile tale. Echipa noastră dedicată te va ajuta în căutarea locuinței ideale. Portofoliul nostru include exact ceea ce îți dorești tu și familia ta. Alege PYF REAL ESTATE pentru a transforma visul tău în realitate!


PYF REAL ESTATE va propune, prin agentul zonei Gabriel T, spre vanzare o vila S+P+E+M, avand destinatie de birou, locuinta, situata in zona Cotroceni, pe strada Louis Pasteur la numai 500 de metri de statia de metrou Eroilor si foarte aproape de Arenele BNR precum si de mijloace de transport in comun (104,69,61,226,163), construita in perioada interbelica si complet renovata si consolidata in 2022, cu o amprenta la sol de 74 mp,suprafata terenului este de 260 mp, gradina libera 100 mp, accesul catre proprietate se face printr-o alee superba, plina de verdeata. Vila este impartita pe 3 niveluri si un subsol, dispunanad de 2 intrari separate cu doua scari interioare. Intrarea principala are un hol elegat cu acces decomandat catre zona de living/dinning cu o SU de 16 mp , bucataria inchisa mobilata ROVERE MOBILI cu combina frigorifica LG, masina de spalat vase, cuptor si plita BOSH built-in avand SU de 9 mp si baia complet utilata si mobilata, cu cada, de 4 mp, care deserveste zona de parter.Accesul catre etajul 1 se face pe scara interioara, din acelasi holul de la intrare cu SU de 10 mp. La etajul 1, cu acces direct si decomadat , din holul de 3 mp, regasim 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si pat de 180x200, avand 16 mp fiecare, cu baie comuna cu 2 lavoare si dus de 4.5 mp.Accesul catre demisol (o camera) si mansarda (doua camere open) se poate realiza pe cea ce-a 2-a scara interioara direct din zona de parter sau pe cea de-a doua intrare, separata de restul casei. Demisolul,cu SU de 23 mp, a fost reconfigurat ca si zona de fitness si spalatorie, in timp ce zona de pod circulabil cu SU de 45 mp, este definita ca zona de relaxare si home cinema fiind un open space foarte frumos si luminos datorita geamurilor tip Velux. Avem de asemenea o baie individuala cu dus de 4 mp, care deserveste exclusiv zona de pod. Vila este complet mobilata ROVERE MOBILI , inclusiv bucataria si mobilierul din bai. Dispune de incalzire in pardosela ROMSTAL cu centrala pe gaz VIESSMAN, parchet lemn masiv GERMANIA adaptat acestui sistem si mocheta bio pentru zona de dormitoare. Usile in toata casa sunt din lemn import Germania, culoare off-white. Toata instalatia electrica a fost complet refacuta cu cablu ignifug. Sistemul de termoizolatie este realizat prin placare cu polistiren EPS 100 AUSTROTHERME. Ferstrele sunt SALAMANDER cu geam tripan si pentru partea de pod geamuri tip VELUX cu rulouri pe telecomanda. Acoperisul este din tabla speciala WETTERBEST. Toate electrocasnicele sunt marci de prestigiu, LG , BOSCH si SAMSUNG. si se vinde cu toate accesorile si piesele de mobilier, asa cum este prezentata si in imagini, mai putin obiectele personale.



 Curiozitatea va este starnita? Echipa PYF REAL ESTATE va invita la vizionare, pentru a vedea cu ochii dumnevoastra toate aceste avantaje, avantaje dobandite prin cumpararea acestui imobil la pretul de doar 570 000 euro.| ID intern: Pyf006B6131



Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra!


Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 3% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. La semnarea contractului de inchiriere proprietarii percep, in avans, plata 1 luni de chirie si contravaloarea unei chirii ca si garantie contractuala!


Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

Caracteristici casa / vila

  • Numar Camere: 6
  • Zona: Cotroceni
  • Suprafata utila: 180 mp
  • Reper: Arenele BNR
  • Strazi: Asfaltate
  • Numar Dormitoare: 5
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 2
  • Regim Inaltime: 1
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 1931
  • Suprafata Teren: 100 mp
  • Acces: Pietonal
  • Destinatie: Birou, Locuinta
  • Clasa Energetica: A

Caracteristici generale casa / vila

  •  Acces Casa:Pietonal

     Acces internet:Fibra optica Wireless

     Acoperis:Tabla

     Bucatarie:Inchisa Mobilata Utilata

     Calorifere:Da

     Curte:Gradina Betonata

     Destinatie:Locuinta Birou

     Dotari:Jaluzele TV Masina vase Dressing Aer Conditionat Masina rufe Interfon Frigider Aragaz WC Serviciu Hota Cuptor microunde TV

     Ferestre Casa:Term. PVC

     Incalzire Casa:Incalzire pardoseala Centrala Termica

     Izolatii termice:Exterior Interior

     Materiale:Caramida

     Mobilat:Complet Lux

     Pereti:Lavabil Faianta

     Plansee:Beton Armat

     Podele:Parchet Gresie

     Stadiu Finisare:Finalizat

     Strazi:Asfaltate

     Structura Casa:Caramida

     Teren imprejmuit:Teren imprejmuit

     Tip Casa:Individuala

     Tip Curte:Individuala

     Utilitati:Curent Gaz Canalizare CATV Telefon Internet Apa

     Vecinatati Spatii:Metrou Autobuz Zona comerciala Cinema Trafic Pietonal Intersectie circulata Hotel Central Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita Fastfood

     Zidarie:Caramida

Harta

Ai nevoie de ajutor? Ne puteti contacta pe