Lacul Morii | Teren | 10000mp | intravilan | toate utilitatile | B3894
ID:Pyf001B3894
Descriere teren
Pyf Real Estate va propune, prin agentul zonei George Dimitriu, spre vanzare, un teren situat langa Lacul Morii, in zona Cragasi/Giulesti, pe strada Drumul La Rosu intr-o zona ideala pentru dezvoltarea proiect rezidential. Terenul, Intravilan, construibil, in suprafata de 10000 mp, avand un front stradal de 100 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei, acestea fiind situate pe. teren. In acest moment pe teren nu se afla nici o constructie fiind pregatit pentru inceperea construirii unui complex rezidentia. Conform .PUZ pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime S+P+14 etaje, cu o suprafata totala de 18.000 mp din care 16.500 mp ar fi apartamente iar 1.500 mp ar fi pentru zona comerciala. Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona M2 iar ca si indicatorii urbanistici vorbim de un POT 70% si un CUT de 3mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 7000 mp si o suprafata totala construita de 450000 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+14. Ca si vecinatati avem .imobile rezidentiale cat si blocuri, terenul fiind accesibil atat auto cat si pietonal, strazile fiind asfaltate.De asemenea , la nici 100 de metri de teren se afla zona de promenada de pe Lacul Morii , viitoarea constructie putand avea vedere peste Lacul Morii dar si peste intreg Bucurestiul , de la etajele superioare.
Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie. ID intern: Pyf001B3894
* Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;
Caracteristici teren
- Zona: Crangasi
- Suprafata: 10000 mp
- Reper: Lacul Morii
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 100 ml
- Tip teren: Construibil
- Acces teren: Auto, Autobuz, Maxi Taxi, Pietonal
- Strazi: Asfaltate, De pamant
- Pretabil: Agrement, Benzinarie, Birouri, Bloc, Case / vile, Comercial, Hotel
Caracteristici generale teren
-
Acces Teren:Pietonal Autobuz Maxi Taxi Auto
Acces Utilitati:Pe Teren
Alte Caracteristici Teren:Oportunitate de investitie La Sosea/Bulevard Posibilitate extindere Teren imprejmuit Iluminat stradal
Strazi Teren:Asfaltate De pamant
Teren Pretabil:Case / vile Birouri Bloc Comercial Hotel Agrement Benzinarie
Urbanism:CU
Utilitati:Curent Apa Canalizare Gaz CATV Internet