Descriere teren

             Pyf Real Estate va propune, prin agentul zonei George Dimitriu, spre vanzare, un teren situat  in zona Militari, in apropiere de soseaua Virtutii si a strazii Orsova, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun ( tramvaiul 41 statia orsova si autobuzele 106,178, 434 statia Dezrobirii) , situate la numai 500 de metri, pe strada Intr. Cismelei , intr-o zona ideala pentru construirea casutei dorite. Terenul, intravilan, construibil, in suprafata de 230 mp, avand un front stradal de 11 ml, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile ( apa, canal,curent) zonei, acestea fiind situate pe teren In acest moment pe teren se afla o constructie demolabila , compusa din 4 camere , constructie ce are o amprenta la sol de 139 mp. Conform  PUZ pe acest teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime P+2. Din punct de vedere urbanistic terenul se afla in zona L1a - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri situate in afara zonei protejate In acest moment avem pentru acest teren , ca si indicatorii urbanistici, un POT 70% si un CUT de 2mp.ADC/teren.mp, ceea ce inseamna ca acesta constructie va avea o amprenta maxima de 161 mp si o suprafata totala construita de 460 mp. Regimul maxim de inaltime pe care il poate avea viitoarea constructie ce va fi edificata pe acest teren este de maxim de P+2. Ca si vecinatati avem magazine de proximitate, gradinite, Profi, locuinte rezidentiale individuale, terenul fiind accesibil atat pietonal cat si auto, strazile fiind asfaltate.

              Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie. ID intern: Pyf001B3898

             * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire;