Universitate | BNR | S+P+Mz+4Et+M | 903mp | ideal investitie | B2655

Descriere spatiu birouri

          Va propunem, spre vanzare, un imobil  monument istoric, fara risc seismic, cu o suprafata totala utila ce se vinde  de 903,2 mp , distribuita pe un regim de inaltime de - S+P+Mezanin+3Etaje si o cota indiviza teren de 188,90 mp dintr-un total de teren de 400mp. Imobilul a fost construit in anul 1926 si consolidat ( S+P+M+3E) in totalitate, in anul 2000.

          Imobilul, in totalitatea lui, are un regim de inaltime S+P+M+4E, iar acuma se discuta despre vanzarea unei cote din subsol ( este detinuta in indiviziune cu statul roman)+P+M+3E ( detinute in exclusivitate). Locatie centrala , in apropriere de statia de metrou Universitate si parcarea subterana din zona Universitatii si toate punctele de interes public, la  2 minute de Centrul vechi al orasului.

          Cladirea a fost dotata initial cu un lift care in prezent nu este functional, in zona respectiva  este implementat tabloul electric dar se poate reveni la stadiul initial cu modificarile de rigoare

           Coproprietari in cladire, cu acces pe scara 2 sunt o instututie bugetara precum si 3 persoane fizice ( etajul 4 si mansarda) . Se poate face iesirea din indiviziune, cei din cladire chiar isi doresc acest lucru si , de asemenea , se pot cumpara si spatiile celor 3 proprietari. Accesul este exclusiv pe scara 1 si in indiviziune pe scara 2 .

          Fatada cladirii a fost refacuta in 2022 si a fost pusa in siguranta in baza lucrarilor de reabilitare executate in anul 2000 ( tencuiala  exterioara)

          Atat rezidentialul cat si proiectele de birouri sunt o alegere inspirata, compartimentarea pe etaje o regasiti in schitele atasate ,  dar pentru o eventuala recompartimentare este necesar avizul Ministerului Culturii.  Documentatia cadastrala este in lucru la OCPI  ID intern: Pyf001B2655